Maison familiale de caractère en bord de Saône

CALUIRE ET CUIRE 69300
870 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Réf : 2425
Nichée en bord de Saône, face aux Monts d'Or et à proximité du centre ville de Lyon, cette maison ancienne de 182 m² vous séduira par son cachet authentique, ses volumes et ses extérieurs. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée, d' u... Voir plus
181.24 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison familiale de caractère en bord de Saône

Descriptif

Réf : 2425
Nichée en bord de Saône, face aux Monts d'Or et à proximité du centre ville de Lyon, cette maison ancienne de 182 m² vous séduira par son cachet authentique, ses volumes et ses extérieurs. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée, d' u... Voir plus
181.24 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Commerces
1.6 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
12 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
28.37 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
22/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
235 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Le charme authentique, le jardin suspendu sans vis à vis, les volumes des pièces, la verrière véritable puits de lumière au centre de la maison, la proximité avec Lyon et les Monts d'Or

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4550€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Anaëlle Ray

Votre agent

Le charme authentique, le jardin suspendu sans vis à vis, les volumes des pièces, la verrière véritable puits de lumière au centre de la maison, la proximité avec Lyon et les Monts d'Or
Anaëlle Ray
LYON 4

Le quartier

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mardi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mercredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Jeudi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Vendredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé